Resolución de Subdivisión

Descripción:

Subdivisión es la partición de un terreno en 5 fracciones como máximo (teniendo como antecedente la unidad original base del predio); en donde el lote mínimo resultante no sea inferior a los 90 m2, que cuenten con frente a vía pública y que no requieran el trazo de vías públicas al interior de la subdivisión.

Homoclave del Tramite y Servicio:

MTB/SOUCPyMA/DLPC/005

Tipo:

tramite

Criterios de aceptación u observación:

La dependencia revisa toda solicitud y documentación que se ingresa a través del portal o de manera presencial, esto con la finalidad de verificar que cumpla con todos los requisitos y si es factible o no su autorización, en los términos de las leyes, reglamentos y normativa aplicable.

Tiempo de respuesta:

10 días hábiles

Vigencia:

1 año

Costo:

Para predios ubicados en zona metropolitana $2,921.60 por lote

¿A quien va dirigido?:

Público en general

Comprobante a Obtener:

Resolución de Subdivisión

¿Donde Pagar?:

Cajas Generales de cobro,primer piso de Presidencia Municipal, Bld. Nuevo San Nicolas, Sin Número, Fracc. Nuevo San Nicolas, Tulancingo de Bravo, Hidalgo.

¿Este trámite atiende a personas con discapacidad?:

Si

¿Este trámite o servicio atiende con perspectiva de género?:

Si

Ubicacion de la institucion:

Blvd. Nuevo San Nicolás, S/N_Fracc. Nuevo San Nicolás_CP 43640

Modalidad del tramite:

Presencial

Requisitos:

1.-Solicitud por escrito con nombre y firma y dirigida al Secretario de Desarrollo Urbano, Obras publicas y Medio Ambiente indicando :Nombre del propietario y/o arrendador. Ubicación del negocio, giro comercial, denominación del negocio y superficie del local en metros cuadrados. Domicilio del solicitante para recibir notificaciones.
2.- Copia de escritura publica o titulo de propiedad
3.- Copia del pago de impuesto predial vigente
4.-Avaluo Catastral vigente.
5.-Certificado de libertad de gravamen vigente.
6.- Identificación del propietario o representante legal(en caso de ser persona moral presentar acta constitutiva).
7.- Carta de factibilidad y proyecto ejecutivo aprobado por la C.A.A.M.T.(agua potable,alcantarillado,pluvial,saneamiento y pago de derechos).
8.-Carta de factibilidad de suministro de energía eléctrica emitida por la CFE.
9.-Proyecto de subdivision:(impreso y digital) I.plano de la poligonal general o levantamiento topográfico del predio incluyendo colindancias, curvas de nivel,angulo,cotas y cuadro de construcciones. II. Plano de lotificación del conjunto debidamente acotado,incluyendo uso de suelo,nomenclatura y resumende areas. III.Plano de la red de alcantarillado sanitario y pluvial, con su respectivo calculo. IV.Plano de la red de de energía eléctrica y su respectivo calculo. V. Memoria descriptiva de la urbanización y su presupuesto
10.-Dictamen de protección civil(zona de riesgo)
11.-Estudio de Impacto Ambiental (Medio ambiente).

Fundamento legal:

Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo art. 151, 152, 152 bis y 153, Reglamento de la ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo Art. 69 fracc. IV, Reglamento para el Desarrollo de Fraccionamientos, Condominios, Desarrollos Especiales y Subdivisiones del Municipio de Tulancingo de Bravo, Estado de Hidalgo. Ley de ingresos articulo 25.

Nombre:

Dirección De Licencias Y Permisos

Telefono:

7757558450 Ext.1164

Titular:

Ing. Pedro Alberto Guzmán López

Horario:

Lunes a Viernes 8:30 Am - 16:00 Pm

Correo:

licenciasypermisos@tulancingo.gob.mx